Мы работаем с 9:00 до 20:00
В выходные дни по согласованию.
663690; Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск,
ул. Заводская, д. 8, (2- этаж), раб. тел. 8(39169) 2-33-49;
сот. тел. 8-913-558-44-49, e-mail: elfido@inbox.ru
Мастер-класс. Как зарабатывать на недвижимости от 100 000 руб. в месяц и более. Узнать...
В начало Квартиры Дома, коттеджи Строительство Наша команда Услуги Инфо Мастер-класс Координаты

Информация

10.01.2012

Выгода эксклюзивного договора

Сегодня мы живем в цивилизованном обществе, где принято оформлять все деловые отношения посредством официального документа, а именно договора. Договор с агентством недвижимости - гарант для клиента и для агентства. Здесь прописаны и определены все обязанности и ответственность сторон. Договор гарантирует клиенту качество работы агента и чистоту сделки, а агентству недвижимости – выплату вознаграждения по результату работы.

Оплата производится только после подписания вами договора аренды или купли-продажи.

ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОГОВОР с агентством недвижимости.

Эксклюзивный договор с агентством недвижимости предполагает, что собственник будет пользоваться услугами только одного конкретного агентства недвижимости для сдачи в аренду (продажи) своих помещений.

Бытует мнение, что, обратившись во множество агентств недвижимости, собственник сдаст в аренду или продаст помещение быстрее за счет большего количества заинтересованных агентов. Однако это заблуждение.

Во-первых, в связи с тем, что агенты (из крупных и мелких агентств недвижимости и частные агенты) рекламируют объекты в одних и тех же источниках, поэтому, конкурируя друг с другом, они начинают снижать цену. Демпинг в такой ситуации просто неизбежен. Выгодно ли это вам?

Во-вторых, каждый агент понимает, что в данной ситуации его успех минимизирован. Никто из агентов не хочет, потратив время, силы, средства в рекламу объекта, изрядно набегавшись, остаться без вознаграждения. Ведь как бы агент ни старался, повезти может другому агенту. Так рассуждает каждый, и в результате вы получаете множество агентов, работающих на вас спустя рукава!

В-третьих, боясь конкуренции, агент вынужден скрывать местоположение объекта. Это не дает возможности в полной мере описать достоинства объекта. Так же нет возможности отправить клиента самоcтоятельно на просмотр, если агент занят, - таким образом теряются срочные клиенты. Надо заметить, что именно срочные клиенты бывают самыми «реальными», именно они – потенциальные арендаторы и покупатели!

Заключая Эксклюзивный договор с агентством, собственник недвижимости освобождает себя от обременительной работы по поиску и привлечению клиентов.

Преимущества для собственника:

  • Агентство берет на себя профессиональную разработку и проведение рекламной кампании объекта.
  • Мы исчерпывающе консультируем собственника по экономическим и юридическим вопросам, связанным с недвижимостью.
  • Знание рынка недвижимости, позволяет агентству, наиболее выгодно для собственника сдать или продать объект недвижимости.
  • Собственник недвижимости экономит свое время и освобождается от лишних контактов.
  • Для работы с Вами назначается персональный профессиональный риэлтор, который в кратчайшее время и максимальной выгодой для Вас продаст или сдаст объект недвижимости.

Наши партнеры

www.Elfido.ru © 2006-2018 Агентство недвижимости "ЭЛЬФИДО".
Все права защищены.
663690; Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск,
ул. Заводская, д. 8, (2- этаж), раб. тел. 8(39169) 2-33-49;
сот. тел. 8-913-558-44-49, e-mail: elfido@inbox.ru